Le placement idéal retraite : investir dans une chambre d'étudiant. Bénéficiez de revenus sécurisés et d'avantages fiscaux

Si vous avez entre 25 et 55 ans, investir dans une résidence étudiante avec services constitue aujourd’hui l’un des placements les plus sûrs et les plus intéressants en termes de fiscalité pour vous constituer un complément de revenus, dont vous pourrez profiter à votre retraite. 

Pourquoi ?

 

  • VOUS DIMINUEZ VOS IMPOTS SUR LE REVENU à hauteur de 11% du montant de l'investissement, grâce au régime Censi-Bouvard. Soit jusqu'à 33 000 euros sur 9 ans.

  • VOUS POUVEZ OBTENIR LE REMBOURSEMENT DE LA TVA, autrement dit 20% du montant du bien.

  • VOS LOYERS SONT GARANTIS. Le gestionnaire de la résidence étudiante, avec qui vous signez un bail commercial, vous verse chaque mois le loyer, qu'un locataire soit présent ou pas.

  • VOUS INVESTISSEZ SUR UN MARCHE PORTEUR. La France compte en effet 2,3 millions d’étudiants pour seulement 161 000 chambres universitaires disponibles

  • VOUS POUVEZ INVESTIR AVEC UN FAIBLE EFFORT D'EPARGNE : les résidences étudiantes sont en effet composées de petites surfaces, les prix d’achat restent donc très accessibles.

 

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